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建设用地报批

来源:admin | 发布时间:2011-11-29 | 栏目:国土局 |
一、申报材料
(一)分批次报批建设用地时,应附具体以下材料
1、县(市)人民政府请示文件
2、建设用地呈报说明书,农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案
3、建设拟征(占)土地权属情况汇总表
4、建设用地勘测定界图(须注记勘测土地面积、各地类面积、界址点坐标成果等)
5、拟占用土地的1:1万分幅土地利用现状图
6、土地利用总体规划确定的城市建设用地规模控制图相关部分复印件(加盖设区的市国土资源主管部门的公章)
7、补充耕地位置图(在1:1万分幅土地利用现状图上标注)
(二)单独选址报批建设项目用地时,除附具(一)规定的材料外,还应附具以下材料
1、建设用地申请书和供地方案
2、建设项目用地预审报告
3、可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件
4、初步设计批准文件或其他设计批准文件
5、建设项目总平面布置图或线型工程平面图
(三)其他附件
1、已完成补充耕地的,加附补充耕地验收文件、补充耕地边补边占的,加附补充耕地协议,并缴纳补充耕地保证金
2、涉及规划局部调整的,加附土地利用总体规划局部调整方案
3、涉及收回国有土地使用权的,加附收回土地使用权协议
4、以有偿方式供地的,加附土地有偿使用合同
二、办事程序
1、申请受理
2、审核
3、踏勘
4、组织报批材料
5、审查报批
三、承诺时限
30个工作日内完成报批材料组织工作
四、收费项目与标准
1、新增建设用地有偿使用费:16.00/平方米
2、征地管理费:   鲁价费发(2001)301号
耕地1000亩以上,其它土地2000亩以上
全包方式:2.1%
半包方式:1.4%
单包方式:1.05%
耕地1000亩以下,其它土地2000亩以下
全包方式:2.8%
半包方式:1.75%
单包方式:1.4%
3、划拨国有土地征地管理费:35元/亩
4、公路建设附加费:2.00元/平方米
5、政府收益不低于评估地价的20-40%
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